销售

我们首先想了解您的需求。我们提出问题并详细聆听您的意见。同时让您看到我们的工作方式和您将从我们这里获得什么。无论是自住房还是出租房，多户住宅还是经营场所 — 我们均以细致周到的态度和必要的专业知识来对待每项委托。

• 了解您的需求

• 展示我们的工作广度

• 首次分析和初步信息

每次物业销售都是从对其评估开始 — 即所谓的估值。

• 我们免费为您的房地产估值，并使用与您物业相符的估值方法(特征估值法、实际价值法、或现金流折现法)。

• 我们实事求是地解释所得出的结果，并为您报出一个客观的市场价格。

• 此外，我们也乐意帮助您提高市场定位并获得更高的价格。

一旦签署房产代理合同并确定了销售价格，便轮到我们大显身手了。

我们向您承诺：

• 一位可靠的联系人

• 超乎寻常的努力和付出

• 精准的建议和全面的协助

• 个性化的营销策略

• 不通过第三方推广

您的房产很宝贵。我们的专业团队将针对目标群体制定营销策略，并协助您优化您的市场定位。

• 由建筑程师、营销专家、摄影师、项目经理和法律顾问组成的专业团队

• 掌握本地情况并了解市场行情

• 通过布景设计来改善外观

• 新建、扩建和改建的预先项目研究

• 预融资  

我们的经验和适当的营销工具帮助我们高效、成功地销售您的物业。我们提供以下市场推广和销售服务：

• 庞大优质的国内外潜在客户网

• 极具吸引力的中心地段销售处

• 在Immoscout 24、Homegate和New Home等网络平台上免费投放广告

• 所有简介采用德文和英文

• 采用6种语言的数字化营销(德语、意大利语、法语、英语、俄语、中文)

• 市场外营销：无广告的非公开销售模式

我们将定期向您通报客户询价的情况。附有图形信息让您了解销售的进度和状况。

• 定期资讯

• 配有图片

从对潜在买家进行信用考察，直到澄清所有悬而未决的问题，我们很乐意成为您的洽谈伙伴和联络人。

• 信用考察、融资证明

• 以德、法、意和英语起草预订合同

• 翻译

• 赎回养老基金资产

我们和公证处一同拟定购买合同，安排公证，并伴随您通过地产收益税流程。

• 与公证处拟定购买合同

• 安排公证

• 伴随您通过地产收益税流程

• 亲自参与公证

• 安排授权及海牙认证

• 与银行协调：付款承诺/赎回借据

我们从头至尾安排物业的交接。如果您需要，我们还可以联系保洁公司和装修人员。

• 约定物业交接日期

• 办理物业交接手续

• 安排保洁公司和装修人员

房地产出售后，我们将继续为您服务，并很乐意通过我们完善的网络人脉为您提供支持：

• 建筑设计师和施工管理

• 搬迁

• 管理和信托

• 信托

• 保险

• 国内和国际学校